Możliwość sprawdzenia i szybkiego porównania kosztów budowy pozwala inwestorowi dostosować wybór projektu do budżetu, jaki planuje przeznaczyć na realizację swojego domu. Kosztorysy wykonane przez pracownię ARCHON+ bazują na aktualnych w danym kwartale stawkach krajowych, publikowanych przez Sekocenbud, dzięki czemu zawierają wyceny rzeczywiste i odpowiadające cenom rynkowym.
Wyliczenia z podziałem na koszty budowy w stanie surowym zamkniętym oraz koszty wykończeniowe można znaleźć na stronie danego projektu ARCHON+, w zakładce kosztorys. Znajdujące się tam zestawienia są to kwoty, które zostały wyliczone w kosztorysach szczegółowych, przedstawiono je z rozróżnieniem na stawki minimalne i średnie, a także w wariancie budowy systemem zleconym oraz gospodarczym.
Chcąc porównać koszty budowy kilku interesujących nas projektów najlepiej zestawiać wyliczenia dla stanu surowego zamkniętego, gdyż zawiera on najbardziej porównywalny zakres prac. Koszty związane z pracami wykończeniowymi w dużym stopniu zależeć będą od przyjętego praz inwestora standardu i jakości zastosowanych materiałów, dlatego wydatki poniesione wykończenie tego samego domu mogą się znacząco różnić.
Koszty budowy dla trzech wybranych projektów
Poniżej przedstawiamy zestawienia kosztów budowy dla trzech wybranych projektów z oferty ARCHON+, wg krajowych stawek minimalnych na I kwartał 2020 r.
Dom w zielistkach - projekt małego domu z poddaszem użytkowym bez garażu. Budynek wyróżnia się prostą formą z dachem dwuspadowym, co pozytywnie oddziałuje na koszty budowy oraz sprawne tempo prowadzenia prac. Wykończenie stanowi atrakcyjną wizualnie kompozycję, stonowane kolory tynków wraz z drewnianą okładziną elewacyjną podkreślają nowoczesny charakter domu. Dodatkowym atutem projektu jest możliwość realizacji na niewielkich działkach.
powierzchnia domu - 109,64 m2
powierzchnia kotłowni - 7,38 m2
program funkcjonalny - 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, garderoba, schowek, kotłownia
Koszty budowy domu:
stan surowy zamknięty - 125 900 zł netto
roboty wykończeniowe - 111 100 zł netto
instalacje - 33 200 zł netto
Dom w kostrzewach 4 to mała parterówka z kolekcji: domy tanie w budowie. Projekt ten idealnie łączy ekonomikę realizacji z atrakcyjnym wyglądem elewacji i wygodą użytkowania niewielkiego jednokondygnacyjnego wnętrza. Prosta bryła prezentuje się nowocześnie, z jasnym tynkiem dobrze współgra antracytowa dachówka i stolarka, a naturalne okładziny wprowadzają ciekawy, dekoracyjny akcent.
powierzchnia domu - 94,70 m2
powierzchnia kotłowni - 5,50 m2
program funkcjonalny - 4 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, garderoba, kotłownia
Koszty budowy domu:
stan surowy zamknięty - 163 900 zł netto
roboty wykończeniowe - 106 600 zł netto
instalacje - 37 900 zł netto
Dom w zdrojówkach 11 to interesujący projekt, który powstał ze szczególnym uwzględnieniem ekonomicznych kosztów budowy i użytkowania domu. To propozycja polecana inwestorom, posiadającym działki z wejściem od południa, wyróżnia się wygodnym układem funkcjonalnym, który w optymalny sposób wykorzystuje naturalne uwarunkowania takiej działki.
powierzchnia domu - 108,89 m2
powierzchnia garażu - 18,88 m2
powierzchnia kotłowni - 6,83 m2
program funkcjonalny - 5 pokoi, kuchnia, łazienka, toaleta, garderoba, pralnia, kotłownia
Koszty budowy domu:
stan surowy zamknięty - 158 400 zł netto
roboty wykończeniowe - 131 200 zł netto
instalacje - 40 600 zł netto
Kupując w ARCHON+ projekt domu z kosztorysem w wersji elektronicznej każdy inwestor będzie mógł na bieżąco i precyzyjnie kontrolować wszystkie wydatki. Kosztorys zawiera szczegółową listę robót budowlanych, uwzględnia ceny materiałów, sprzętu oraz robocizny, a dzięki temu, że bazuje na tzw. przedmiarze, wszystkie podane ilości odpowiadają rzeczywistemu zapotrzebowaniu. Dzięki temu, że kosztorysy do projektów domów ARCHON+ opracowane są w wersji elektronicznej, każdy inwestor może dostosować poszczególne stawki do tych, obowiązujących w jego regionie. Zmiany przeliczają się na bieżąco, co pozwala mieć pod kontrolą całościowe koszty.
Inne gotowe projekty domów jednorodzinnych znajdziecie na www.archon.pl.
Dodaj komentarz