Aktualności

Piąta elewacja - nowoczesne apartamenty na dachu centrum handlowego

15.07.2014

Płaski dach centrum handlowego posłużył jako miejsce budowy nowoczesnych, dwupoziomowych mieszkań. Nowatorskie podejście do zagospodarowania "Piątej elewacji" możliwe było dzięki połączeniu dwóch technologii budowlanych - lekkiej konstrukcji stalowej Lindab i poszyciu z płyt gipsowo-włóknowych fermacell.

Piąta elewacja - nowoczesne apartamenty na dachu centrum handlowegoKonstrukcję nośną, każdego z dwupoziomowych apartamentów Eden, wykonano z cienkościennych profili stalowych Lindab Construline. Przy budowie zewnętrznych oraz wewnętrznych ścian nośnych korzystano z profili typu RY/SKY o szerokości 150 mm, co pozwoliło zupełnie zminimalizować zjawisko mostków termicznych.

Natomiast stropy i konstrukcje dachów płaskich oraz dachów jednospadowych wykonano z profili Lindab typu C i U o wysokości 200 mm, często wykorzystywanych w tego typu pracach. Ściany zewnętrzne wypełniono 150 mm warstwą izolacji pomiędzy profilami oraz dodatkowo docieplono warstwą wełny mineralnej o grubości 100 mm ułożoną od zewnątrz.

Piąta elewacja - nowoczesne apartamenty na dachu centrum handlowegoŚciany zewnętrzne, stropy oraz nośne ściany oddzielające od siebie poszczególne mieszkania, zostały obłożone płytami gipsowo-włóknowymi fermacell. Zastosowanie systemu suchej zabudowy, opartego na płytach g-w, pozwoliło zapewnić potrzebną wytrzymałość statyczną konstrukcji, zwiększyło jej odporność ogniową  oraz zagwarantowało wysoką izolacyjność akustyczną.

Dzięki zastosowaniu poszycia z podwójnej warstwy płyt fermacell (o grubości 12,5 mm) odporność ogniową konstrukcji podwyższono do 45 minut. Od zewnątrz wystarczające okazało się użycie jednej płyty fermacell (o grubości 15 mm) oraz warstwy wełny mineralnej wykorzystanej do ocieplenia fasady.

Piąta elewacja - nowoczesne apartamenty na dachu centrum handlowegoCienkościenna, lekka konstrukcja stalowa wraz z płytami fermacell ma niską wagę. Technologia ta nie narzuca architektom żadnych ograniczeń i w ten sposób pozwala jednocześnie spełnić wysokie wymagania konserwatorów zabytków oraz Urzędu Nadzoru Budowlanego. Jest to  dobre i łatwe rozwiązanie, które sprawdzi się  w centrach miast, gdzie bardzo trudno jest znaleźć wolne działki pod budowę. System składa się z niewielkich i lekkich komponentów, dzięki czemu łatwo wznosi się konstrukcje w miejscach trudnodostępnych dla ciężkich maszyn budowlanych, takich właśnie jak domy handlowe w samym centrum miasta – wyjaśnia Pavel Runa, prezes i dyrektor wydziału Profil firmy Lindab, która zaproponowała rozwiązania techniczne potrzebne do budowy apartamentów Eden.

Piąta elewacja - nowoczesne apartamenty na dachu centrum handlowegoInwestorem projektu jest grupa Aperta Group, natomiast realizatorem firma KKS-Servis. Apartamenty Eden, zaprojektowane jako dwupoziomowe mieszkania, to dzieło biura architektonicznego i biura projektów Dum-Dum, należącego do architektów Borka Knytla i Josefa Omelky.

Przygotowali oni projekt tak, aby mieszkania były zwarte, stylowe, a jednocześnie oferowały ich właścicielom odpowiedni luksus i optymalną prywatność. Apartamenty zaprojektowano na planie litery L, o wymiarach wewnętrznych 7,2 x 10 m. Krótsza część litery L jest dwupoziomowa, z dachem jednospadowym. W pozostałej części mieszkania są parterowe i mają płaskie "zielone dachy".

Ich częścią są drewniane tarasy osłonięte markizą. Przestrzeń pomiędzy nimi wypełnia zieleń i wypielęgnowane trawniki, tworząc przyjemne miejsce spotkań i odpoczynku dla mieszkańców. Wygodny dostęp do apartamentów zapewnia winda umieszczona w osi wzdłużnej pasażu centrum handlowego, w suterenie którego znajduje się parking dla mieszkańców apartamentów oraz komórki piwniczne. Powierzchnia użytkowa każdego z mieszkań wynosi 72,5 m2  plus taras 12,5 m2.

Piąta elewacja - nowoczesne apartamenty na dachu centrum handlowegoNa parterze apartamentu, przez przeszkloną ścianę, wchodzi się do pomieszczenia mieszkalnego z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią. Na tym poziomie, z którego poprzez wielkie przesuwne okno można wyjść na taras z markizą, jest również toaleta i zaplecze techniczne. Z przestrzeni dziennej można przejść po wrzecionowych schodach na piętro z sypialnią i łazienką. Całkowicie przeszklona ściana sypialni oferuje mieszkańcom przyjemny widok "zielonego dachu" części parterowej.

Pierwszy etap inwestycji  w handlowym centrum Alfa Market w uzdrowisku Luhacovice w Czechach polegał na budowie 6 apartamentów całkowicie dostosowanych do wysokich standardów mieszkalnych. Prace przygotowawcze w obiekcie w pierwszej kolejności objęły usunięcie wszystkich istniejących warstw dachu płaskiego.

Następnie wykonano nową hydroizolację, zamontowano system drenażowy i wykonano żelbetową płytę podstawy zielonego dachu. Po wykonaniu płyt fundamentowych apartamentów przystąpiono do montażu stalowych szkieletów i poszycia ich płytami gipsowo-włóknowymi fermacell.

Pierwszy etap robót budowlanych płynnie przeszedł w etap drugi, który również doczekał się już odbioru końcowego kolejnych 6 apartamentów. Prace przygotowawcze do etapu trzeciego, w trakcie którego do gotowych już 12 mieszkań przybędą kolejne, rozpoczęły się wiosną bieżącego roku.

źródło i zdjęcia: Fermacell